¿Cómo comprar en un remate en Uruguay?

1. Encontrá el remate. En la agenda de próximos remates ves los remates de todas las casas, con fecha, modalidad y departamento.
2. Revisá el catálogo y, si podés, la exhibición. Mirá fotos y descripciones de cada lote. Muchas casas abren días de exhibición para ver los bienes en persona: los lotes se venden en el estado en que se encuentran, sin garantía.
3. Leé las condiciones del remate. Ahí están la comisión, la seña, los medios de pago y el plazo de retiro. Cambian de un remate a otro, y por ley la comisión tiene que estar publicada antes.
4. Registrate (si es online). La casa de remates te pide tus datos y que aceptes sus condiciones antes de habilitarte a ofertar.
5. Ofertá. En vivo, o dejando una oferta previa que la plataforma usa por vos hasta el monto que fijaste.
6. Si ganás, pagá la seña y la comisión. Se pagan al adjudicarse el lote o en el plazo que indique la casa.
7. Completá el saldo y retirá el lote. El retiro corre por tu cuenta y tiene plazo: si no lo cumplís podés perder la seña y lo pagado.

Si es tu primera vez, antes conviene leer qué es un remate y cómo funciona.

En la mayoría de las plataformas podés ofertar en vivo mientras el lote está abierto o dejar una oferta previa (también llamada pre-oferta o encargue): indicás el máximo que estás dispuesto a pagar y el sistema puja por vos. Algunas casas cierran cada lote con una cuenta regresiva que se reinicia si entra una nueva oferta.

Una oferta online es un compromiso de compra. Las plataformas pueden bloquear a quien no paga lo que ganó.

Además del precio de martillo, el comprador suele pagar la comisión del rematador más IVA. En muebles, objetos y vehículos es habitual ver un 18,30 % sobre el precio, que corresponde a una comisión del 15 % más IVA. La seña, cuando corresponde, es un porcentaje del precio que se paga en el acto. Los números y ejemplos están en comisiones y gastos de un remate.

Los fija cada remate. En remates de objetos y vehículos es común que el saldo se pague entre 24 y 48 horas después y que el retiro se haga en pocos días hábiles. En los remates judiciales de inmuebles el saldo se paga dentro de los 20 días corridos desde que el juzgado notifica la aprobación del remate.

• Que el remate lo dirija un rematador identificado, con nombre y matrícula.
• El costo total: precio + comisión + IVA + otros gastos (traslado, escribano, transferencia).
• El estado del lote: si no lo podés ver, preguntá antes.
• Cómo y cuándo lo vas a retirar, y si necesitás flete.
• Para vehículos, las deudas y la documentación: ver comprar un auto en remate.